ЖК "Горки Парк"

Малоэтажный жилой комплекс «Горки парк» - комфортное жилье в экологически чистом районе Ленинградской области. Жилой квартал из 14 домов располагается в окружении лесов и парков.  Высота зданий – 3-4 этажа. До КАД всего 6 километров, добраться на автомобиле по Шоссейной улице можно всего за 10 минут.

Застройщик

Проект ЖК «Горки парк» реализован строительной компанией «Красная стрела», которая раньше называлась «АндВас». Созданная в 1990-ом, в 2015-ом «АндВас» была переименована в «Красную стрелу».

Застройщиком реализовано свыше 100 проектов в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, в Таллине, Мурманске и других российских городах. В том числе ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2», «Артхаус» и «Аист». О качестве работы застройщика можно узнать из отзывов покупателей на официальном сайте компании.

Местоположение и инфраструктура

Новостройка находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Кузьмолово. Место экологически чистое. Вокруг сосновый лес, промышленных предприятий нет, рядом протекает река Охта.

Расстояние до Санкт-Петербурга – 27 километров. До северной столицы можно добраться на автомобиле, автобусе или по железной дороге. В 10-20 минутах ходьбы от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Кузьмолово». От нее до Финского вокзала электричка идет 40 минут. Автобусная остановка находится прямо перед ЖК.

Недалеко от ЖК работает детский сад. Школа – в километре от комплекса, поликлиники (взрослая и детская), супермаркеты располагаются рядом со станцией. В соседнем поселке Энколово есть три клуба конного спорта. В том числе – знаменитый клуб «Дерби», где проводятся соревнования по выездке регионального и российского масштаба.

В Кузьмолово работают спортивный и шахматный клубы. Недалеко от ЖК – известная горнолыжная база «Охта-парк». В районном центре, Всеволожске, работают детская теннисная школа и футбольный клуб, дворец творчества.

Технология строительства

Дома построены по передовой монолитно-кирпичной технологии. Фундамент и каркас - из железобетона. Наружные стены – кирпичные, с вентилируемыми фасадами, отделанными плиткой из керамогранита. Межкомнатные перегородки – из бетонных блоков. Кровля – плоская, оснащена внутренним водостоком.

Квартиры и инфраструктура

В 14-ти домах комплекса 324 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь – 27,5-117,29 квадратных метра. Планировки – традиционные и евро. В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты, прочные металлические входные двери. В каждой из секций дома предусмотрены места для колясок, а цокольный этаж отводится под кладовые.

В новом ЖК «Горки парк» купить квартиру от застройщика можно с черновой или предчистовой отделкой.

Архитектурный стиль – среднеевропейская неоклассика. Отделка фасадов выполнена в разных оттенках коричневого цвета, напоминающих тона стволов сосен. Остекление панорамное. Лоджии – холодные, с панорамными окнами. На первых этажа – открытые террасы по 11-31 кв.м.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляются от автономной газовой котельной, что снижает затраты жильцов на коммунальные услуги.

Территория комплекса ограждена и охраняется круглосуточно. На въезде – пост охраны. В жилом квартале созданы детская площадка и зона для занятий спортом. Есть наземные парковки для личных автомобилей.

Изюминкой ЖК является необычный рельеф с перепадом высот. Дома гармонично вписываются в окружение, создавая с ним единое целое.

Запланировано построить в «Горки парк» спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр, ресторан, мойку для машин.

Цена

Стоимость квадратного метра в октябре 2022 года составляла в среднем 160 тысяч рублей. При желании в «Горки парк» купить квартиру можно в ипотеку. Компания сотрудничает с несколькими крупными банками России. Подобности можно уточнить на официальном сайте застройщика.

Достоинства и недостатки

Основные преимущества ЖК «Горки парк» - повышенная комфортность жилья и расположение в экологически чистом районе. Благодаря небольшой этажности в комплексе нет суеты, достаточно тихо, что создает благоприятные условия для проживания семей с детьми.

К минусам можно отнести сравнительную удаленность социальной инфраструктуры.