ЖК "Урбанист"

Для тех, кто мечтает жить в ультрасовременном жилом доме для молодых и активных людей, строится ЖК «Урбанист» (Санкт-Петербург). Основные отличия новостройки - стильная архитектура, удобная планировка квартир, необычные ландшафтные решения, дизайнерская отделка лифтов, подземный паркинг. Комплекс включает шесть жилых корпусов класса «комфорт» высотой по 15-21 этажу. Первые новостройки планируется ввести в строй в 3-ем квартале 2023 года.

Застройщик

Строительством нового жилого комплекса занимается компания «Мавис»: «Урбанист» - не первый ее ЖК в Санкт-Петербурге. С 2006 года застройщик возвел свыше 29 объектов. В их числе ТРК «Панфиловский» и ЖК «Форвард», а также двадцать гипермаркетов ритейлинговой сети «Карусель». Объекты «Мавис» расположены в Санкт-Петербурге и Москве.

Местоположение, инфраструктура

Возводится жилой комплекс «Урбанист» в Мурино, небольшом городке в 14 километрах по прямой от Санкт-Петербурга, по трассе – в 17 км. На машине от КАД можно доехать за 5 минут. Добраться можно на автомобиле, автобусе и метро. Станция, рядом с котором располагается ЖК «Урбанист» - Девяткино. Расстояние до станции – 2,3 километра.

В Мурино создана развитая социальная инфраструктура. В городе работает две общеобразовательные школы, восемь государственных и четыре частных детсада. Есть районная больница, поликлиника, аптека, филиалы банков и других организаций. Ближайшая школа находится в одном километре от ЖК.
Самые заметные достопримечательности Мурино – храм Святой Великомученицы Екатерины, церковь Тихвинской иконы Божьей Матери.

Полный адрес жилого комплекса: Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, улица Екатерининская.

Технология строительства

Жилые корпуса строятся по современной монолитно-кирпичной технологии. Каркас создается из монолитного железобетона. Наружные стены – из кирпича с утеплителем. Такая конструкция обеспечивает высокую устойчивость здания и хорошие теплоизоляционные характеристики контура. Кроме того, внутри квартир можно легко проводить перепланировку, так как внутренние перегородки не являются несущими.

Квартиры и инфраструктура

Жилые корпуса разместятся на площади в 3 гектара. В первых двух корпусах – 1780 квартир: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь квартир – от 19 до 77 квадратных метров.

Предлагаются студии (19,04-30,54 м²), однокомнатные квартиры (32,73-43,5 м²), двухкомнатные – 39,51-57,34 м², трехкомнатные – 76-74-76-94 м².

Приобрести жилье в ЖК можно с черновой или чистовой отделкой - в трех вариантах «Классика», «Модерн», «Скандинавия». В чистовую отделку входят обои в коридоре и комнатах, керамическая плитка в санузле, ламинат, межкомнатные двери, натяжные потолки, смесители, датчики задымления, светильники в санузлах, счетчики воды, выключатели и розетки.

Первые этажи зданий отводятся под коммерческие помещения. На придомовой территории разместятся площадки для прогулок и занятий спортом, детские площадки, сквер с фонтаном, площадки для выгула собак. По периметру ЖК предусмотрено видеонаблюдение.

В комплексе запланировано два многоуровневых подземных паркинга по полторы тысячи квадратных метров каждый, а также наземная парковка. В ЖК появятся свой детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Цена

Цена квадратного метра в квартирах строящегося ЖК в ноябре 2022 года начиналась с 142 тысяч рублей за квадратный метр. Доступна покупка в ипотеку. Застройщик сотрудничает с несколькими крупным российскими банками. Оформить ипотеку можно в «Газпромбанке», банках «Открытие» и «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Дом РФ», «Райффайзен», «Росбанке и «Сбербанке», «Газпромбанке», ВТБ.

Продажи уже идут. Объявления о квартирах, которые можно купить уже сейчас, размещаются на сайте застройщика и других интернет-ресурсах. Там же можно прочесть отзывы о предыдущих проектах компании.

Достоинства и недостатки

К плюсам ЖК «Урбанист» можно отнести современные планировки квартир, наличие подземных паркингов, хорошо продуманную придомовую территорию. А также развитую социальную инфраструктуру города и близость к Санкт-Петербургу. Дополнительное преимущество – возможность выбрать подходящий вариант чистовой отделки от застройщика.
В число минусов входят не слишком удобное местоположение по отношению к крупным транспортным магистралям, а также отсутствие вблизи от жилого комплекса крупных лесопарковых зон.