загрузка карты...

ЖК "Урбанист"

Район: Всеволожский Метро: Девяткино Цена от: 3634750 руб.
ЖК "Урбанист"
Добавить в избранное
Характеристики
Квартиры
Отзывы

Основные характеристики

Застройщик
Адрес
Ленинградская область, Всеволжский район, Мурино, Екатериниская улиц
Станция метро
Класс
Комфорт
Тип дома
Каркасно-монолитный
План сдачи
IV квартал 2023
Процент завершения
85
Этажей
21
Паркинг
Рассрочка
Корпусов
2
Кол-во квартир
475
Цена квартир от
3 634 750 руб.
Цена за кв.м от
142 000 руб.
Описание ЖК "Урбанист"

Для тех, кто мечтает жить в ультрасовременном жилом доме для молодых и активных людей, строится ЖК «Урбанист» (Санкт-Петербург). Основные отличия новостройки - стильная архитектура, удобная планировка квартир, необычные ландшафтные решения, дизайнерская отделка лифтов, подземный паркинг. Комплекс включает шесть жилых корпусов класса «комфорт» высотой по 15-21 этажу. Первые новостройки планируется ввести в строй в 3-ем квартале 2023 года.

Застройщик

Строительством нового жилого комплекса занимается компания «Мавис»: «Урбанист» - не первый ее ЖК в Санкт-Петербурге. С 2006 года застройщик возвел свыше 29 объектов. В их числе ТРК «Панфиловский» и ЖК «Форвард», а также двадцать гипермаркетов ритейлинговой сети «Карусель». Объекты «Мавис» расположены в Санкт-Петербурге и Москве.

Местоположение, инфраструктура

Возводится жилой комплекс «Урбанист» в Мурино, небольшом городке в 14 километрах по прямой от Санкт-Петербурга, по трассе – в 17 км. На машине от КАД можно доехать за 5 минут. Добраться можно на автомобиле, автобусе и метро. Станция, рядом с котором располагается ЖК «Урбанист» - Девяткино. Расстояние до станции – 2,3 километра.

В Мурино создана развитая социальная инфраструктура. В городе работает две общеобразовательные школы, восемь государственных и четыре частных детсада. Есть районная больница, поликлиника, аптека, филиалы банков и других организаций. Ближайшая школа находится в одном километре от ЖК.
Самые заметные достопримечательности Мурино – храм Святой Великомученицы Екатерины, церковь Тихвинской иконы Божьей Матери.

Полный адрес жилого комплекса: Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, улица Екатерининская.

Технология строительства

Жилые корпуса строятся по современной монолитно-кирпичной технологии. Каркас создается из монолитного железобетона. Наружные стены – из кирпича с утеплителем. Такая конструкция обеспечивает высокую устойчивость здания и хорошие теплоизоляционные характеристики контура. Кроме того, внутри квартир можно легко проводить перепланировку, так как внутренние перегородки не являются несущими.

Квартиры и инфраструктура

Жилые корпуса разместятся на площади в 3 гектара. В первых двух корпусах – 1780 квартир: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь квартир – от 19 до 77 квадратных метров.

Предлагаются студии (19,04-30,54 м²), однокомнатные квартиры (32,73-43,5 м²), двухкомнатные – 39,51-57,34 м², трехкомнатные – 76-74-76-94 м².

Приобрести жилье в ЖК можно с черновой или чистовой отделкой - в трех вариантах «Классика», «Модерн», «Скандинавия». В чистовую отделку входят обои в коридоре и комнатах, керамическая плитка в санузле, ламинат, межкомнатные двери, натяжные потолки, смесители, датчики задымления, светильники в санузлах, счетчики воды, выключатели и розетки.

Первые этажи зданий отводятся под коммерческие помещения. На придомовой территории разместятся площадки для прогулок и занятий спортом, детские площадки, сквер с фонтаном, площадки для выгула собак. По периметру ЖК предусмотрено видеонаблюдение.

В комплексе запланировано два многоуровневых подземных паркинга по полторы тысячи квадратных метров каждый, а также наземная парковка. В ЖК появятся свой детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

На заметку! Дворы ЖК будут свободны от автомобилей.

Цена

Цена квадратного метра в квартирах строящегося ЖК в ноябре 2022 года начиналась с 142 тысяч рублей за квадратный метр. Доступна покупка в ипотеку. Застройщик сотрудничает с несколькими крупным российскими банками. Оформить ипотеку можно в «Газпромбанке», банках «Открытие» и «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Дом РФ», «Райффайзен», «Росбанке и «Сбербанке», «Газпромбанке», ВТБ.

Продажи уже идут. Объявления о квартирах, которые можно купить уже сейчас, размещаются на сайте застройщика и других интернет-ресурсах. Там же можно прочесть отзывы о предыдущих проектах компании.

Достоинства и недостатки

К плюсам ЖК «Урбанист» можно отнести современные планировки квартир, наличие подземных паркингов, хорошо продуманную придомовую территорию. А также развитую социальную инфраструктуру города и близость к Санкт-Петербургу. Дополнительное преимущество – возможность выбрать подходящий вариант чистовой отделки от застройщика.
В число минусов входят не слишком удобное местоположение по отношению к крупным транспортным магистралям, а также отсутствие вблизи от жилого комплекса крупных лесопарковых зон.

 

Оставлись вопросы? Получите консультацию эксперта!
Если у вас остались вопросы или вы не можете определиться наш эксперт поможет вам и ответит на все ваши вопросы

Квартиры в ЖК Урбанист

Корпус: Корпус 3
appt
Этаж:
3
Кол-во комнат:
Студия
Площадь:
23.45 м2
Стоимость:
3.6 млн.
.
Корпус: Корпус 3
appt
Этаж:
4
Кол-во комнат:
Студия
Площадь:
23.45 м2
Стоимость:
3.6 млн.
.
Корпус: Корпус 3
appt
Этаж:
4
Кол-во комнат:
Студия
Площадь:
23.45 м2
Стоимость:
3.6 млн.
.
Корпус: Корпус 3
appt
Этаж:
13
Кол-во комнат:
Студия
Площадь:
23.45 м2
Стоимость:
3.6 млн.
.
Корпус: Корпус 3
appt
Этаж:
12
Кол-во комнат:
Студия
Площадь:
23.45 м2
Стоимость:
3.6 млн.
.
Показать все 475 квартиры

Отзывы

10
Сортировать по:
А
23 ноября 2022
Аркадий
Купил квартиру во втором корпусе. Судя по отчетам и фото, сдадут досрочно. На конец ноября 2022 года частично выполнена отделка холлов, устанавливают детские и спортивные площадки, лавочки и беседки уже стоят. Даже если раньше не сдадут, по крайней мере задержек точно не будет, первый корпус сдали вовремя.
А
23 ноября 2022
Азат
Сама концепция ЖК удручает. Очередной многоквартирный дом с маленькими студиями, которые раскупают, чтобы сдавать в аренду, поэтому соседи будут меняться постоянно. Плюс парковочных мест раз-два и обчелся. Автобусы переполненные, а станет только хуже, когда 2 и 3 корпуса сдадут.
С
24 ноября 2022
Светлана
Дом отличный, сдали вовремя. Из минусов – не все соседи понимают, что живут не одни. Понимаю, что все сейчас делают ремонт, но мусор же можно за собой выбросить, а не складировать около двери! На лестничной площадке дворники убирают, но около квартир копят строительный мусор.
В
24 ноября 2022
Вячеслав
Все устраивает. Постепенно на первых этажах открывают магазины, УК работу выполняет. Транспортная доступность тоже хорошая. Пешком до метро «Девяткино» дохожу за 15 минут. Если ехать от метро, то ходят маршрутки 668 и 668А. Только в 668 не протиснуться, постоянная давка. 668А ходит редко.
А
25 ноября 2022
Аделина
Недавно получила ключи от своей однокомнатной квартиры. Отделка от застройщика, выбрала стиль «классика». Ничего необычного, универсальный простой дизайн. Из плюсов: аллея около дома с фонтаном и липами. Даже в бизнес-классе такое есть не всегда. Зимой, конечно, всей этой красоты не видно, но весной и летом будет отличное место для прогулок.
А
27 ноября 2022
Анатолий
Не разу не пожалел, что выбрал Мавис. С приемкой проблем не было, отделку зделали качественно. В каждом холле по три лифта, грузовой очень удобный. Управляющей компании отдельное спасибо. каждую неделю выкладывают фото-отчеты о работе. Уборка по графику, поверхности протерают раствором, каждый день моют домофон и двери. Пока что ни каких проблем не заметил.
М
27 ноября 2022
Маргарита
Живу в первом корпусе, в следующем году сдают второй и третий. Рядом ЖК Авиатор. Суммарно жильцов очень много, но социальной инфраструктуры нет совсем. Ни одного детского сада или школы. Обещают два садика, но они будут в 4 и 5 корпусах и неизвестно когда появятся.
Г
27 ноября 2022
Глеб
Жду квартиру во втором корпусе. Застройщик надежный, срывов сроков нет. Плюс у них свои производства, поэтому не так сильно зависят от поставок, как остальные. Окна и бетон изготавливают сами. Второй корпус почти в готовом состоянии, запланирована сдача в марте, но думаю, что ключи выдадут раньше.
А
28 ноября 2022
Арина
Заехали в сентябре. Тогда очень уставала видеть мусор. Контейнеры завалены, на лестничных площадках коробки и строительный мусор, на балконах бутылки и сигареты. Сейчас стало получше, но неприятные инциденты все-таки случаются. УК не всегда справляется, а некоторые соседи наплевательски относятся к окружающим.
А
30 ноября 2022
Алина
«Урбанист» стоит в районе массовой застройки. Инфраструктура пока что не радует, но для новых районов это вполне ожидаемо. В первом корпусе уже висят плакаты об открытии магазинов, в соседнем Авиаторе обещают открыть большую школу. На Ручьевском уже пятый этаж у поликлиники выстроили. Через год-два будет отлично, да и в целом западное Мурино активно развивается.