На рынке строительства индивидуальных домов объём кредитования с помощью ипотечных инструментов перейдёт планку в 180 миллиардов рублей ещё до начала 2024 года. Показатели будут превышать прошлогодний почти на 30%. Такой информацией поделились представители ВТБ на пресс-конференции.
В планах банка увеличить количество программ кредитования, нацеленных на граждан, желающих купить землю для строительства дома.
Отмечается, что за период с января по февраль индивидуальных домов по квадратным метрам было построено на 35% больше, чем многоквартирных. Хотя темпы ИЖС сократились на 8% по сравнению с прошлым годом. По прогнозам аналитиков банка за этот год доля ИЖС достигнет 55% от всего объёма жилого строительства.
Интерес покупателей к таким домам увеличивается. Причины – комфорт и относительная доступность по стоимости. А также развитие удобств, развязок и социальных объектов вне города и выход на рынок крупных застройщиков, что несёт с собой использование типовых проектов. Влияет на спрос и то, что многие покупатели могут работать удалённо, или в гибридном формате.
Сейчас доля ипотечного кредитования в ИЖС низкая. Только 10% домов строится с помощью займов. Но банки уже рассматривают возможности полноформатного запуска кредитных программ. В ВТБ отмечают стратегическую важность выхода на этот рынок с новыми продуктами. До этого банк одним из первых объявил о старте программы кредитования на покупку частного дома по ДДУ.
Ранее портал 101 Новостройка писал о том, что загородная недвижимость в России продолжает дорожать.
