Представители «Авито Недвижимости» провели исследование, в ходе которого удалось выяснить, что цены на загородную недвижимость увеличились за двенадцать месяцев на 28%. Теперь средняя цена дома составляет 3,2 млн рублей.
Выросли цены и на дачи. С марта прошлого года повышение составило 16,7%. Теперь средняя стоимость достигает 700 000 рублей. Коттеджи поднялись в цене за год на 9,6%, таунхаусы – на 8,4%. Теперь, чтобы купить себе один из таких объектов, понадобится отдать более 9 и более 8 млн рублей соответственно.
Квадратный метр расположенной за городом недвижимости подорожал за прошедший год больше, чем на 30%. Самые высокие темпы роста – в Волгоградской области. Там цена поднялась на 43,7%. Сильное подорожание выявлено в Новосибирской и Воронежской областях. Дешевле квадратный метр стал только в Крыму. Падение на полуострове составило 1,8%.
Спрос на загородные объекты по данным аналитиков «Авито» вырос незначительно. В прошлом году за первые три месяца он был ниже всего на 1,8%. Но отдельно отмечается рост спроса на дома среди всех объектов жилой недвижимости. Количество запросов в агрегаторе на покупку дома увеличилось на 6,9%. При этом на другие объект спрос упал.
Больше всего проявили себя жители Саратовской, Волгоградской и Ростовской областей. В этих регионах интерес вырос на 29%. В Калининградской, Омской и Ярославской областях спрос снизился. Падение было в диапазоне от 17,4 до 6,9%.
Аналитики прогнозируют стабильность в сегменте загородной недвижимости в этом году. Спрос высокий, поэтому цены на объекты могут увеличиться.
