В 2023 году на рынке недвижимости действует несколько госпрограмм субсидирования, с помощью которых можно получить заём на покупку жилья по сниженным ставкам.
Стандартная программа льготного жилищного кредитования даёт возможность получить ипотеку под семь процентов годовых. Срок, на который дают займы по ней достигает тридцати лет. Разницу в процентной ставке от средних рыночных показателей компенсирует государство.
Вариант для семей, в которых есть дети, родившиеся в период с 2018 по 2022 год – ипотека под шесть процентов годовых. Дополнительное условие для семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью – нет возрастных ограничений.
Сотрудники аккредитованных АйТи-компаний вправе подавать заявки на ипотеку под 4,7 процента, но сумма первого взноса не должна быть меньше 15 процентов от суммы кредита. Верхний порог возможной суммы займа зависит от города. Так, в небольших городах по этой программе выдаются кредиты до девяти миллионов рублей. В мегаполисах – до восемнадцати.
Ряду граждан доступны жилищные сертификаты, с помощью которых можно получить недвижимость бесплатно. Документы выдаются некоторым учёным, военным и большим семьям, но для этого требуется быть участником специальной программы от региона, или правительства страны.
Помимо семейной программы ипотечного кредитования у многодетных родителей есть возможность получить дополнительную госвыплату в 450 000 рублей на погашения долга по жилищному займу. Рассчитывать на неё могут родители, воспитывающие не менее трёх детей.
Ещё один инструмент погашения ипотеки с помощью господдержки – маткапитал. Сейчас сумма, которая даётся за первого ребёнка составляет 589 500 рублей. За второго дают 779 000 рублей, если за первого выплата получена не была.
Ранее портал 101 Новостройка сообщал о том, почему правительство не торопится вводить льготную ипотеку на вторичную недвижимость.
