В правительстве обозначили проблему, которая мешает реализации льготных программ по жилищным кредитам на рынке готовых квартир. Чтобы «вторичку» можно было брать в ипотеку по льготным ставкам, нужны крупные финансовые вливания со стороны государства.
В госаппарате понимают и принимают все плюсы, которые даст в этой сфере льготная ипотека, так как даже сейчас доля продаж тут составляет 70%. Но, чтобы поддерживать не только сегмент новостроек, нужны большие деньги.
По замечаниям вице-премьера Марата Хуснуллина, основная задача в вопросе стимулирования вторичного жилья – снизить ключевую ставку. Это возможно при снижении темпов роста инфляционных показателей. Если удастся добиться снижения ставки ЦБ, поддержка в виде субсидий рынку уже не потребуется. Потому что в след за ней вниз пойдут и ставки по ипотекам.
Ранее Владимир Путин уже отмечал, что льготы на вторичном рынке могут стать стимулом для активизации строительных компаний.
