В Санкт-Петербурге после принятия закона о реновации, владельцы квартир в хрущевках один за одним стали выставлять свое жилье на продажу. Следует отметить, что, несмотря на падение цены в этом сегменте, спрос на покупку данного жилья все равно невелик.
На сегодняшний день в Северной столице на продажу выставлено порядка 3 тыс. лотов в пятиэтажках, построенных в 1957-1970 годах. Стоимость квадратного метра составляет 168,7 тыс. рублей. Относительно прошлого года данный показатель вырос в 1,5 раза (1,7 тыс. объявлений), цены – на 16,3% (145 тыс. руб).
«После сбора подписей за отмену принятого закона о реновации, многие риелторы получили большая часть личной информации жителей хрущевок. Они обзванивали владельцев квартир с предложение о покупке квартиры за стоимость в два раза ниже средней», -заявил вице-губернатор Николай Линченко.
К примеру, стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке равна 6,7 млн руб., двухкомнатное— 11 млн руб., трехкомнатной — 15,8 млн руб.
Александр Гиновкер, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт- Петербурга, считает, что ситуация вокруг реновации является искусственным бумом. Он отметил, что увеличение предложений должно сопровождаться падением стоимость. Однако этого не происходит.
После подачи иска в суд на губернатора Петербурга Александра Беглова многие жители хрущевок решили успеть избавиться от жилья до того момента, пока закон о реновации вступит в силу и их принудительно расселят. Такое решение вызвало увеличение объявлений о продажи хрущевок на рынке недвижимости.
