Вместо множества разных программ субсидирования жилищных займов пора внедрять одну общую программу кредитования жилой недвижимости. Такое мнение высказал представитель строительного комитета Госдумы Николай Алексеенко.
Задачу государственная программа льготного ипотечного кредитования выполнила. Она стала опорой строительной отрасли во время ковидных ограничений. Теперь же, рынок, продолжая работать по этой программе, меняется в худшую сторону. Квартиры на первичном рынке дорожают из-за низких ставок. За три года цены увеличились в два раза, хотя доход населения до таких темпов роста не поднялся.
За этим следует нивелирование задачи материнского капитала. Шесть лет назад за сумму выплаты люди покупали до девяти «квадратов». За это время маткапитал индексировали. Но теперь этого хватает лишь на шесть «квадратов». Ценность падает, а затраты государства на выплаты увеличиваются.
Пора менять структуру проекта. Убрать все виды льгот, и вместо них запустить одну программу адресной помощи. В своём выступлении депутат приводит пример проекта, когда семья получает право на льготу по займу после рождения ребёнка. А после появления на свет третьего ребёнка в семье, ставка по ипотеке совсем обнуляется.
Ранее мы рассказывали о том, что в правительстве рассматривают проект повышения региональных лимитов по льготным ипотечным кредитам.
