Суммарно за этот год в Северной столице была сдана недвижимость в составе полутора десятков комплексов. В общей сложности это приблизительно 8 100 лотов.
При этом агентство элитной недвижимости Nikoliers сообщает, что за оставшееся время года может быть достроено еще 3 700 юнитов. Это лоты в VALO, In2it и Digital Village Vertical.
Гостиничный фонд Питера расширился незначительно – на 215 номеров. Это фонд трех четырехзвездочных отелей, которые были введены в 2022 году. Вместе с тем в сервисных комплексах количество лотов возросло значительно. 610 апартаментов относятся к четырем звездам и еще 760 – к трем звездам.
Суммарно классифицированный фонд апартаментов в Санкт-Петербурге стал больше 6 800 номеров. Больше половины из них (58%) – это трехзвездочные объекты, двое меньше (29%) – лоты четыре звезды, остальные – без присвоенных звездочек.
Аналитик Nikoliers Алина Базаева рассказала, что в Петербурге популярна краткосрочная аренда, однако в последнее время возрос спрос на среднесрочное пребывание. В апарт-отелях стоимость проживания сопоставима с арендными квартирами того же класса. Но это если не брать в расчет коммунальные услуги и обслуживание. При этом для собственного проживания апартаменты покупать стали реже.
Предварительная оценка Алины Базаевой – загруженность апарт-отелей в уходящем году составила 85%.
