Комитет строительства и ЖКХ от ГД выдвинул на рассмотрение инициативу, согласно которой в России может появиться ипотечное кредитование для любой категории граждан под 5%. При этом бюджетное субсидирование, как в случае с льготными программами, использоваться не будет. Такой инструмент поможет гражданам улучшить жилищные условия и поддержит строителей. Об этом заявил депутат Сергей Колунов.
Строителям сейчас важна любая поддержка, которая может привести к увеличению спроса на покупку жилья. Потому что прошлый год стал периодом осторожного поведения со стороны застройщиков – многие объекты были приостановлены. Теперь строительная отрасль нуждается в дополнительных импульсах, чтобы появилась уверенность для завершения предыдущих объектов и появления новых.
Общемировая тенденция – увеличение ипотечных ставок и средних цен на квартиры. Дорожают и строительные материалы, техника, энергетика. Но в нашей стране, в отличие от других крупных экономик, в самое сложное время пандемии и после него действовали льготные программы от государства, давшие толчок развитию строительства. Всё было относительно стабильно. Теперь пора заменять ставки, субсидированные государством на другие инструменты поддержки.
По плану чиновников, Центробанк будет предоставлять кредиты другим банкам. А в качестве залога использует ранее выданные ипотечные портфели высокой надёжности. Это исключит риски и даст возможность кредитным организациям не завышать ипотечные ставки.
