Сейчас реальные доходы жителей России не увеличиваются, а цены на недвижимость остаются высокими. Поэтому резкого их увеличения, как это было в 2021-ом и начале прошлого года, не будет.
Аналитики рынка недвижимости уверены, что программы поддержки жилищного кредитования – льготная и семейная ипотеки будут и дальше стимулировать спрос. Поэтому квадратный метр на первичном рынке будет дорожать. Но не критично и в пределах инфляции.
Больше всего интереса россияне продолжают проявлять к однокомнатным квартирам формата «студия». Так как они подходят для людей с небольшим доходом. Но спрос на «двушки» и «трёшки» может увеличиться благодаря семейной ипотеке.
Застройщики продолжат бороться за покупателя через скидки при продаже и субсидирование ставок. С июня по декабрь прошлого года средний размер скидки в новых домах составлял 10%. Но в этом году из-за высокой конкуренции и постепенного снижения спроса он может увеличиться.
