«Вторичка» набирает популярность у инвесторов. Покупатели, которые хотят взять квартиру ради последующей перепродажи всё больше переключают внимание с новостроек на старые дома. Аналитики связывают это с тем, что за последнее время на этом рынке растёт количество предложений со скидками от продавцов.
Покупатели берут квартиры в среднем состоянии, вкладывают средства в простой ремонт и выставляют на продажу дороже. Отмечается, что доходность таких операций может достигать 30% за несколько месяцев.
На рынке загородной недвижимости наблюдается похожая тенденция. Инвесторы чаще стали вкладывать в дома, которые владельцы не успели достроить. Потом заканчивают объекты и выставляют на продажу.
Аналитики отмечают, что со стороны инвесторов растёт количество сделок и по земельным участкам, расположенным недалеко от города. В этом сегменте недвижимость обходится дешевле, чем квартиры, а доходность порой достигает 40%. Но высок риск ошибиться с подбором объекта. Нужно внимательно оценивать востребованность локации среди потенциальных покупателей.
Ранее сообщалось, что средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в ноябре начала увеличиваться.
