Спад активности покупателей наблюдается на рынке загородной недвижимости. Несмотря на то, что осень – всегда высокий сезон, в сентябре число звонков и просмотров резко снизилось.
Ввиду того, что россияне не уверены в будущем, они не торопятся оформлять ипотеки даже на льготных условиях. Даже снижение стоимости не исправит ситуацию; необходимо или существенно снизить процентную ставку по ипотеке на загородном рынке, или оживить рынок.
Льготные программы предполагают получение кредита по ставке 3%, однако, выдачу таких кредитов сдерживает ряд ограничений: для того, чтобы приобрести дом, у будущего владельца должен быть достаточно большой первоначальный взнос. Кроме того, максимальная сумма кредита составляет 3 000 000 рублей; этого не достаточно для приобретения загородного жилья.
Спрос на кредиты для строительства домов ограничен тем, что банковской организации необходимо предоставить залог или привлечь созаёмщиков.
