По мнению представителей Центробанка РФ, в ближайшее время ожидается перегрев рынка и рост риска невнесения обязательных платежей по кредитам.
Сегодня на рынке строящегося жилья активно рекламируются кредитные продукты с минимальной процентной ставкой: это программы, разработанные банками и строительными компаниями совместно. Кроме того, есть и государственные программы льготного кредитования.
Однако, эксперты предупреждают, что околонулевая ставка – это выгодный маркетинговый ход, который предполагает увеличение стоимости недвижимости.
Сегодня представители власти стараются ограничить выдачу кредитов с минимальным первоначальным взносом и околонулевыми ставками: просроченная задолженность по ипотечным кредитам на рынке Санкт-Петербурга выросла почти на 20% за полгода. 355 000 000 рублей – некритичная сумма; однако, даже ее появление требует внесения поправок в законодательство.
