В 2022 году инвестиции в недвижимость РФ достигли своего пика и стали самыми высокими за последние 20 лет. Причем основной спрос пришелся на жилые объекты эконом- и бизнес-класса, а интерес к элитным и премиальным квартирам резко упал. Для покупки недвижимости клиенты использовали собственные и заемные средства и достаточно часто торговались. Несмотря на то, что весной произошел резкий скачок банковских ставок, клиенты продолжали брать ипотечные кредиты и участвовать в различных жилищных программах. В 2023 году государство продлило предложение льготной/семейной ипотеки, чем обеспечило стабильность для рынка недвижимости.
Т.е. россияне могут рассчитывать на сохранение баланса в этом сегменте экономики. Правительство при любом раскладе будет поддерживать рынок недвижимости, поэтому жилье считается наиболее надежной рублевой инвестицией. Россиянам недоступен западный фондовый рынок, российские биржи не дают высокой доходности, а криптовалюта требует серьезного изучения. Жилье же – это простой и привычный инструмент сохранения капитала. Оно гарантирует стабильность сохранения вложенных средств, а потому будет всегда пользоваться популярностью среди отечественных инвесторов.
