Риелторы хотят упростить условия отсрочки по регулярным платежам за ипотеку для граждан. С просьбой рассмотреть инициативу упрощения к правительству страны и Центробанку обратились представители сразу нескольких крупных риелторских организаций.
Отмечается, что в обращении представители рынка просят предоставлять отсрочку всем семьям, у которых есть дети. Сейчас для получения отсрочки требуется подтвердить, что доход семьи за два месяца снизился хотя бы на 30%. Помимо этого, риелторы просят исключить обязательное требование иметь не более одного жилья в собственности для тех, кто рассчитывает на возможность временно не платить по ипотечному займу.
Инициативная группа также внесла предложение давать отсрочку покупателям жилья в Москве и Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях, цена которого превышает пятнадцать миллионов рублей. Представители рынка считают, что граница должна быть увеличена до тридцати миллионов рублей.
Но дело в том, что такие меры несут в себе риски для банков. А некоторые аналитики уверены, что опасность есть и для самих заёмщиков. Потому что отсрочку платежа можно инициировать один раз за весь срок договора. И после пропуска снова войти в стабильный график сложнее. Если применить подобные меры, банковские организации начнут менять условия, пытаясь заложить свои новые риски в стоимость займа.
