Программа льготного ипотечного кредитования, которая позволяла брать кредит на покупку недвижимость под 7% годовых работает до конца этого года. О том, что продлевать её дальше бессмысленно уже заявляли в Министерстве финансов. Девелоперы же как участники рынка, выступают за пролонгацию, как и чиновники из Министерства строительства. Но окончательного решения никто не принимал.
Представители Центробанка на прошедшей недавно пресс-конференции по итогам финансового рынка во втором и третьем квартале отметили, что льготную ипотеку в том виде, в каком она существует сейчас продолжать не имеет смысла.
По словам представителей ЦБ, программа работала как антикризисное средство. Сейчас необходимости в таком средстве нет. На ипотечном рынке возник дисбаланс. Низкая ставка привела к увеличению спроса. А в след за этим стали расти цены. Окончание действия программы приведёт к тому, что интерес покупателей будет направлен на другие предложения. В стимулировании спроса необходимость по-прежнему останется. Но нужно переходить к более адресным инструментам.
Сейчас такими инструментами выступают другие виды ипотечного кредитования с господдержкой – «Семейная ипотека», продлённая до конца следующего года, или «Дальневосточная», которая будет действовать как минимум ещё два года.
