На прошедшей неделе было объявлено о продлении программы льготного ипотечного кредитования с изменением части условий. Теперь оформить кредит на недвижимость можно по ставке в 8%. Программа будет действовать до июля 2024 года. Аналитики рынка отмечают, что, если государство не пошло бы на такой шаг, средний размер взноса по ипотеке увеличился бы на 40%. А интерес к покупке недвижимости резко бы сократился, и компании начали бы останавливать строительство новых объектов.
Споры о продолжении программы шли более двух месяцев. Основные игроки выступали за продление, опасаясь сильного спада. ЦБ заявлял о необходимости программу остановить, потому что она создала дисбаланс на первичном и вторичном рынках. В итоге компромисс был найден в постепенной остановке в течение длительного времени с увеличением процентной ставки.
Представители группы компаний ЦДС отмечают, что принятые поправки несут пользу. Они не позволят рынку остановиться, спрос частично будет сохранён. Но рассчитывать на уровень прошлого года уже не приходится. Но и цены на квартиры увеличиваться не будут.
