Аналитики организации «Институт экономики города» предположили, что в ближайшие семь лет в большинстве крупных городских агломераций средняя стоимость жилой недвижимости значительно меняться не будут, так как за последние несколько лет темпы увеличения цен на рынке были очень высокими. В среднем за период с 2019 года средняя цена в мегаполисах без учёта уровня инфляции прибавила 76%.
Среди причин, по которым ценник на недвижимость перестанет идти вверх, аналитики Института называют падение спроса. По мнению экспертов, сейчас граждане, у которых средний и выше среднего доход, жилищные условия уже улучшили. Поэтому в массе не будут стремиться к покупке квартиры. А у граждан с низким доходом нет для этого доступных средств.
При этом снижаться цены тоже не будут. Государство от поддержки льготных ипотек перейдёт к проекту выкупа нераспроданных квартир. Жилая недвижимость будет выкупаться у девелоперов и сдаваться потом в социальную аренду, или перепродаваться органами власти, но уже после того, как рынок восстановится.
Напомним, что ранее искусственный интеллект назвал города, в которых упала стоимость квартир, и выяснилось, что сильнее всего цены упали в Санкт-Петербурге, Калининграде и Москве.
