Что будет если не выплачивать ипотеку? Рано или поздно, у собственника заберут её в пользу банка. Есть три этапа, которые проходит каждый должник. Прежде чем перейти к судебным разбирательствам, банк пытается решить проблему мирным путем. Для этого он предлагает реструктуризацию, кредитные каникулы или добровольную передачу недвижимости в пользу финансового учреждения. Этот этап может длиться до полугода.
Если никакого результата нет, то банк подает судебный иск против заемщика. Если ответчик не признает свою вину и всячески пытается оспорить действия финансового учреждения, то на разбирательство может уйти около двух лет. В большинстве случаев, все это время заемщик может оставаться в своей квартире.
Когда суд принял сторону банка, начинается третий этап – исполнение решения. Судебные приставы выставляют квартиру на торги, на что также может уйти несколько месяцев.
Эксперты отмечают, что к концу 2022 года объем просроченной ипотеке в стране достигнет 200 млрд рублей. Также прогнозируется, что доля проблемных кредитов на жилье с просрочкой более трех месяцев в ближайший год достигнет 2,5%, в то время как на сегодня она менее 1%.
