Покупка квартиры на вторичном рынке для проживания стала более выгодной. Потому что темпы увеличения стоимости «квадрата» жилья стали уступать темпам индексации выплат по материнскому капиталу. Такими выводами поделились аналитики компании «Этажи».
Индексация прошла 1 февраля. Выплаты увеличились на 11,9%. Квадратный метр за год подорожал только на 5,9%. Итог – россияне год назад с помощью маткапитала купить на 1,1 «квадрата» меньше, чем сейчас. Аналитики отмечают, что индексацию провели по уровню реальной инфляции, чтобы сохранить актуальность мер поддержки семей.
Сейчас городами выгодными с точки зрения приобретения жилья с использованием материнского капитала являются Челябинск и Волгоград. Их жители теперь могут купить на 1,3 «квадрата» больше, чем вначале прошлого года. Вторую и третью строчку рейтинга «выгодности» занимают Ростов-на-Дону, Воронеж и Самара. В Ростове доступность площади увеличилась на 1,2 квадратных метра, в двух других городах – на 1 квадратный метр.
Москва и Петербург также занимают высокие строчки рейтинга. Но специалисты рынка отмечают, что для этих городов есть смысл в применении повышающих коэффициентов, так как «квадраты» там дороже региональных. Коэффициенты же позволят приблизить уровень доступности к показателям других регионов.
