Эксперты отметили, что с целью быстрой продажи недвижимости некоторые продавцы значительно занижают стоимость объекта. Такой шаг может привести к последствиям, которые отобразятся на общей картине рынка недвижимости.
Временами собственник пытается экономить, увиливая от полной уплаты налогов. Договор купли-продажи заполняется неправдивой информацией, реальная цена занижена. Остальные деньги передаются покупателем просто на руки продавцу.
После такой махинации покупатель может оказать в проблемной ситуации. В случае, когда цена на недвижимость по договору оказывается заниженной, ФНС имеет полное право считать это разновидностью дохода. В связи с этим нужно будет уплатить налог.
Не исключена ситуация оспаривания и расторжения сделки купли-продажи. Это предусматривает уплату продавцом полной суммы, которая указана в договоре, не рублем больше. Таким образом продавец оказывается в плюсе, в отличие от покупателя. Такие махинации могут вызвать подозрение со стороны уполномоченных органов, которые имеют полное право возбудить делопроизводство.
