Недвижимость в Дубае будет дорожать. В тех районах, где цены уже повышены – в среднем на 3%-6% в год. А в районах, которых сейчас остались недооценёнными – на 25%. В среднем же увеличение цен составит 8% в год. К такому мнению пришли аналитики компании, занимающейся оценкой и продажей недвижимости Realiste, используя нейросеть.
Компания, проведя анализ с помощью искусственного интеллекта, спрогнозировала увеличение цен в районах с повышенным спросом по новостройкам и уже существующим квартирам.
Меньше всего темпы увеличения цен будут заметны на тех территориях, которые уже отметились быстрым ростом стоимости жилья - Palm Jumeirah, Jumeirah Bay, Dubai Hills, Bluewatr Island.
А районы, находящиеся дальше от побережья – Business Bay, Sobha Hartland, Jumeirah Village Circle и ряд других – наоборот наберут в стоимости до 25% за год. Сейчас тут не так много социальной инфраструктуры, поэтому и спрос невысокий, что напрямую отражается на ценах. Но со временем и развитием рынка, квартиры и апартаменты тут значительно прибавят в стоимости.
Важно и то, что сейчас цены на жильё в Дубае бьют исторические рекорды из-за многих факторов – цены на нефть, переезда квалифицированных кадров в эту страну. И застройщики здесь не так закредитованы.
Нейросеть спрогнозировала, что рынок недвижимости в Дубае будет в среднем увеличиваться на 8-10% каждый год. А через 2 года квартиру можно будет купить в среднем за 500 тысяч долларов.
