Клиентам ВТБ доступны займы на приобретение собственного дома по договору ДДУ. Банк одним из первых начал проект по оформлению целевых кредитов в этом сегменте.
Стандартная ставка составляет 11,3%. По программе государственной поддержки – от 6,7%. Но так как льготную программу продлили с повышением процента, то с 2023 года ставка будет начинаться от 7,7%. А по программе семейной ипотеки дом можно приобрести в кредит со ставкой от 5,7%.
Заём выдаётся банком на срок до тридцати лет. Максимальная сумма по льготным программам составляет 12 млн рублей. В условиях стандартной ипотеки – до 60 млн рублей. Первоначальный взнос – 15% от суммы.
Банку сейчас важно работать над увеличением доступности ипотеки, поэтому программы продолжают совершенствоваться, на рынок выпускаются новые кредитные продукты. Сейчас наблюдается тренд, когда растёт интерес к индивидуальным домам. В 2022 году спрос на них был в полтора раза выше, чем на квартиры.
Аналитики банка сообщают, что после запуска нового кредитного продукта для этого рынка, спрос начнёт ещё увеличиваться. На данный момент кредиты доступны для проектов в Московской области и пригородах Ульяновска, но в 2023 году участвующих субъектов станет больше.
Покупать дом с помощью ипотеки граждане РФ могут с весны 2022 года. Согласно 214-ФЗ к строительным фирмам, реализующим дома с привлечением денег через долевое участие, применяются повышенные требования. Заниматься этим могут компании, строящие многоэтажные дома более трёх лет, права на участок, где будет строиться дом, должны быть у них.
Для работы по привлечению средств заёмщиков через долевое участие также нужно соблюдать ряд правил по межеванию и планировке.
