Основные характеристики
Жить почти в Санкт-Петербурге, наслаждаясь спокойствием небольшого городка и близостью природы? Новый ЖК «Энфилд» в поселке Бугры Ленинградской области – это 26 современных 7-12-этажных жилых домов комфорт-класса. Рядом – несколько станций метро и прекрасно развитая инфраструктура. Часть домов уже введена в строй. Сдача остальных планируется до 2025 года. Название комплекса выбрано по имени одноименного популярного района Лондона.
Застройщик
Строительство ведет группа «Арсенал-Недвижимость». Созданная в 1997 году, компания строит жилье, социальные и коммерческие объекты в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. В числе реализованных проектов – ЖК «Девяткино» в городе Мурино.
Местоположение и инфраструктура
Жилой комплекс «Энфилд» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Площадь участка – 69,2 гектаров.
До ближайшей станции метро, «Девяткино», три километра. До станций «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект» и «Парнас» можно добраться на маршрутных автобусах: остановка - в 600 метрах от ЖК. Время в пути – 7-10 минут.
Прямо в периметре ЖК располагаются общеобразовательная школа и детские сады. Есть кофейни, магазины. Застройщик обещает построить еще несколько детских садов.
В поселке работает несколько государственных детских садов, универсамы, стационар. Планируется строительство двух новых поликлиник, школы с углубленным изучением английского языка. Есть православный храм. В десяти минутах находится крупный торговый центр «Северный Молл».
Запланировано создание парка – между Мурино и поселком Бугры. Недалеко от поселка находятся всесезонный курорт «Охта-Парк» и крупные гипермаркеты.
Что касается экологии, то в Буграх работает несколько промышленных предприятий, недалеко проходит КАД и располагается промышленная зона «Парнас». Нет парков, скверов и водоемов.
Технология строительства
Строится «Энфилд», жилой комплекс в поселке Бугры, по монолитно-кирпичной технологии. Каркас возводится из монолитного железобетона, а наружные стены – из кирпича с утеплением. Внутренние перегородки – бетонные, не несущие. При желании можно изменить планировку квартиры.
Квартиры и инфраструктура
В новом ЖК «Энфилд» (Бугры) большой выбор студий, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир. Площадь – от 25 до 90 квадратных метров. Есть двухуровневые апартаменты со «вторым светом». Ощущение, что находишься в загородном доме.
Отделка жилья при сдаче – получистовая или, по желанию покупателя, полностью чистовая. Можно отказаться от отделки и получить скидку.
Застройщик предлагает три варианта отделки: в скандинавском, классическом и неоклассическом стилях. Стены в комнатах и коридорах оклеиваются обоями, в санузлах отделываются кафельной плиткой. Устанавливаются сантехника и межкомнатные двери.
В некоторых квартирах предусмотрены палисадники. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В подъездах есть кладовые и помещения для хранения детских колясок.
В ЖК уже обустроены и продолжают создаваться детские площадки. Проложены дорожки для катания на велосипедах и бега, футбольное поле, площадки для игры в баскетбол и волейбол. Устроена аллея с фонтаном.
Изюминки комплекса – на крышах домов создаются террасы для занятий творчеством. А также вынесенная за пределы квартала автопарковка, что позволяет освободить дворы от машин. В жилом комплексе действует круглосуточная система видеонаблюдения.
Квартиры быстро раскупаются. Но, поскольку ЖК продолжает строиться, застройщик регулярно выставляет на продажу новое жилье в сдающихся домах. Можно купить квартиру в ипотеку. Компания сотрудничает с несколькими крупными известными российскими банками.
По задумке архитекторов, «Энфилд», жилой комплекс, цены в котором значительно ниже, чем в Санкт-Петербурге, не будет уступать жилью в северной столице по уровню комфортности.
Достоинства и недостатки
Плюсы жилого квартала – сравнительно чистый воздух, просторные дворы с хорошими детскими площадками, удобные планировки, отсутствие парковок во дворах. В числе преимуществ нового ЖК часто называют также наличие школы с углубленным изучением четырех иностранных языков.
В числе недостатков – проблемы с транспортом. Не хватает маршрутных такси, на которых можно добраться до метро. На автодорогах часто возникают пробки. Кроме того, комплекс располагается близко от КАД: шум от оживленной транспортной магистрали доносится до домов. Уровень экологической чистоты в поселке – средний.
Квартиры в ЖК Энфилд
432 квартиры
1-комнатные
от 6 389 280 руб
от 38.8 м²
от 1 этажа
168 планировок
2-комнатные
от 5 865 000 руб
от 38.3 м²
от 1 этажа
143 планировки
3-комнатные
от 10 328 580 руб
от 59.7 м²
от 2 этажей
104 планировки
3-к. кв.
от 10 328 580 руб
61.70 м²
9 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 10 439 064 руб
62.36 м²
2 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 10 474 218 руб
62.57 м²
3 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 10 547 874 руб
63.01 м²
2 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 10 563 494 руб
64.06 м²
5 этаж
IV квартал 2024
4-комнатные
от 13 847 976 руб
от 84.1 м²
от 2 этажей
14 планировки
Студии
от 9 450 918 руб
от 51.4 м²
от 1 этажа
10 планировок
Дата обновления: 18 ноября
