За год себестоимость строительных работ в Петербурге заметно увеличилась. Строительные компании отмечают заметное удорожание бетона и шпунта от поставщиков из других стран. Сильное увеличение цен произошло также на материалы для стеновых работы и теплоизоляции объектов.
Представители петербургского застройщика компании RBI сообщают об увеличении себестоимости строительных работ в среднем на 11% с января 2022 года. Сейчас в сегменте жилой недвижимости комфорт-класса строительство одного «квадрата» обходится в 100 000 – 110 000 рублей. В сегменте бизнес-класса ещё дороже – там себестоимость доходит до 150 000 рублей за квадратный метр.
Застройщик отмечает, что в эту цену входит только себестоимость строительства объекта. Если же рассматривать полную сумму до уплаты налогов, то в «комфорте» квадратный метр застройщику обойдётся в 180 000 рублей и больше. А в «бизнесе» - 250 000 рублей.
Сергей Кайстрюков – директор по экономике компании отмечает, что помимо удорожания материалов, увеличиваются траты девелоперов вне строительных работ – дорожает продвижение комплексов, нагрузка по социальной инфраструктуре объекта, растут накладные расходы на всём протяжении 2022 года.
