После того, как готовность первой очереди жилого района «А101 Лаголово», который реализуется в Ломоносовском районе Ленобласти, достигла 70%, проект вошел в программу покупки жилья по социальным сертификатам. По этой программе, ряд категорий граждан имеет право получить от государства субсидии на покупку жилья.
Коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова отмечает, цена одного квадратного метра в «А101 Лаголово» на момент готовности проекта в 70% составила 139 тыс. руб. При этом в третьем квартале 2024 г. Минстрой установил для Ленобласти среднюю расчетную стоимость 1 кв. м. в размере 150 тыс. рублей за 1 кв. м., что максимально приближено к рыночным значениям.
Это дает право покупать жилье в проекте «очередникам» — социальным категориям, которые могут претендовать на субсидии от государства на жилье. Например, это многодетные семьи, участники программы расселения коммунальных квартир, участники программы «Молодежи – доступное жилье», дети, оставшиеся без попечения родителей и т.д.
По прогнозам Марии Орловой, на социальные сертификаты может приходиться до 5% в общем объеме продаж.
Напомним, что в своем проекте «А101 Лаголово» ГК «А101» уже завершила монолитные работы в семи корпусах, при этом в четырех корпусах идет кладка внутренних и наружных стен, а в трех других ведутся фасадные работы.
Похожая опция есть и в проектах ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы. Сейчас под программу попадают по два дома в жилых районах «Бунинские кварталы» и «Прокшино», а также по одному дому в жилых районах «Скандинавия», «Дзен-кварталы» и «Южные сады».
Для справки: ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России. В настоящее время портфель текущих проектов группы составляет порядка 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве и Ленинградской области.
