Рынок коммерческой недвижимости начинает восстанавливаться. Одна из причин активной динамики — рост посещаемости торговых площадок.
В Санкт-Петербурге в первую неделю мая рынок коммерческой недвижимости вырос на 4% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. В элитных жилых секторах на такую недвижимость приходится 25% от общего объема. В дворах закрытого типа объектов коммерческой недвижимости больше, чем на территориях с фасадом на улицу.
Самым востребованным форматом в регионе считаются объекты площадью 50-100 м2. Средняя стоимость одного “квадрата” в элитном комплексе составляет 345 000 рублей. Арендная ставка в среднем достигает 2 100 рублей за 1 м2.
Владимир Федоров, занимающий должность директора по продажам в агентстве элитной недвижимости Richness Realty, прокомментировал ситуацию на рынке. Он отметил, что обстановка в сегменте элитной недвижимости спокойная, если сравнивать ее со средним и бизнес-классом. Ротация в таком сегменте минимальная, так как арендаторы обращают внимание на комфорт и качество объектов.
В списке арендаторов и покупателей основную часть занимают представители beauty-сферы, общепита и специалисты, предоставляющие медицинские услуги.
Ранее мы рассказывали о том, что введение льготных ипотечных программ на вторичном рынке недвижимости может привести к подъёму цен на квартиры.
